¿Los puntos de descuento se consideran costos de cierre?
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Anonim

Puntos de descuento son una hipoteca de una sola vez costo de cierre que dan acceso a un prestatario hipotecario a tasas hipotecarias “con descuento”. El IRS considera puntos de descuento a ser intereses hipotecarios pagados por adelantado, por lo que puntos de descuento puede ser deducible de impuestos.

Además, ¿los costos de cierre son los mismos que los puntos?

Están puntos y costos de cierre de una nueva hipoteca el mismo ¿cosa? No, ellos no son los mismo pero los prestamistas suelen utilizar el lenguaje para describir el mismos costos . Un punto es el 1% del valor del préstamo. Es un costo que paga para recibir una tasa de interés más baja sobre un préstamo.

Posteriormente, la pregunta es, ¿qué se incluye en los costos de cierre para un comprador? Costos incurrido en mayo incluir tarifas de originación de préstamos, puntos de descuento, tarifas de tasación, búsquedas de títulos, seguros de títulos, encuestas, impuestos, tarifas de registro de escrituras y cargos por informes de crédito. Pagado por adelantado costos son los que se repiten con el tiempo, como los impuestos a la propiedad y los seguros de vivienda.

Asimismo, la gente pregunta, ¿es mejor pagar puntos por una tasa hipotecaria más baja?

los más bajo los índice puede asegurar por adelantado, es menos probable que desee refinanciar en el futuro. Incluso si tú pagar no puntos , cada vez que refinancia, incurrirá en cargos. en un bajo - índice medio ambiente, pagando puntos para obtener el absoluto mejor tarifa tiene sentido. Nunca más querrá refinanciar ese préstamo.

¿Se pueden incluir los costos de cierre en el préstamo?

Tu pago inicial pueden ser tan bajo como el 3,5% del precio de compra, y la mayoría de sus costos de cierre y tarifas pueden ser incluido en el préstamo . El prestatario también tiene la opción de pagar algunos costos de cierre Fuera de su bolsillo. En situaciones donde el vendedor voluntad pagar algunos de los costos de cierre , otro conjunto de FHA préstamo las reglas entran en juego.

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